Local comercial en Venta en Cartuja Baja

CARTUJA BAJA. Local comercial de 154m2 útiles en. Distribuido en amplia zona diáfana de atención al público, despacho, zona de archivo, dos baños y cuarto de comunicaciones

CALLE ALONSO VILLALPANDO - CARTUJA BAJA-. Se vende local comercial en Cartuja Baja, situado en calle Alonso Villalpando, una ubicación estratégica dentro del barrio, con buena visibilidad y paso peatonal. El inmueble cuenta con 154 m² útiles, actualmente acondicionado como oficina bancaria, lo que lo convierte en una opción ideal para múltiples actividades profesionales o comerciales. Dispone de una distribución muy funcional: Amplia zona diáfana de atención al público, despacho de dirección independiente, zona de archivo, dos baños y cuarto de telecomunicaciones. El local es totalmente exterior, con grandes ventanales que aportan una excelente luminosidad natural y visibilidad comercial. En cuanto a calidades e instalaciones: Sistema de climatización, cristales de seguridad, caja fuerte e instalación eléctrica en perfecto estado. Se encuentra listo para iniciar actividad sin necesidad de reforma, lo que supone una gran ventaja para inversores o empresarios. Ubicación consolidada, junto a farmacia, parada de autobús y zona de bares, lo que garantiza movimiento y actividad en el entorno. Cartuja Baja es un barrio rural a tan solo 7 km de Zaragoza, muy bien comunicado mediante la carretera/autovía N-232 y transporte público (Línea 25 de autobús urbano). Ideal para instalar cualquier tipo de negocio, oficina comercial, clínica, asesoría, delegación o incluso como inversión para alquiler. No dejes de ver la visita virtual 360º donde podrás ver con todo detalle este inmueble. No dejes de ver la visita virtual 360º donde podrás ver con todo detalle esta vivienda. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.