Venta de nuda propiedad en Zaragoza
Vende tu vivienda y quédate a vivir en ella
La nuda propiedad te permite obtener el valor de tu piso hoy, sin mudarte, sin renunciar a nada
¿Qué es la nuda propiedad?
Vendes la propiedad de tu vivienda a un inversor. Cobras el dinero. Y sigues viviendo en ella exactamente igual que antes, de por vida.
No tienes que irte, no tienes que renunciar a tu casa. Solo transformas un patrimonio que no puedes tocar en liquidez que puedes usar.
¿Tiene sentido para ti?
Necesitas liquidez pero no quieres moverte de tu piso
Tienes más de 65 años y una vivienda en propiedad
No quieres esperar a una herencia futura
Quieres mejorar tu calidad de vida ahora o ayudar económicamente a tus hijos
Quieres planificar tu patrimonio de forma eficiente
Con ventajas fiscales reales y con total seguridad jurídica
¿Cuánto dinero se puede obtener?
Depende de tu edad y del valor de tu vivienda. Estos son los rangos orientativos:
| Edad | % aproximado del valor | Ejemplo con piso de 200.000€ |
|---|---|---|
| 65 años | 40–50% | 80.000–100.000€ |
| 70 años | 50–60% | 100.000–120.000€ |
| 75 años | 60–70% | 120.000–140.000€ |
| 80 años | 70–80% | 140.000–160.000€ |
*Estos porcentajes son orientativos. Cada caso es diferente y depende de la zona, el estado del inmueble y las condiciones de la operación. Por eso hacemos siempre una valoración personalizada antes de cualquier decisión.
Cómo trabajamos
¿Qué puedes esperar cuando trabajemos juntos?
01
Valoración gratuita
Analizamos tu vivienda y calculamos el precio que corresponde según tu edad y el mercado actual. Sin coste, sin compromiso
02
Te explicamos todo
Te explicamos personalmente qué implica la operación, cuáles son tus derechos y qué debes tener en cuenta antes de decidir. Sin tecnicismos.
03
Buscamos al comprador adecuado
Seleccionamos inversores solventes y con experiencia en este tipo de operaciones. Solo presentamos perfiles serios.
04
Acompañamiento hasta la firma
Gestionamos todo el proceso hasta la firma ante notario. Tú solo firmas cuando estés seguro.
Por qué confiar en nosotros para esta operación
Nuestra prioridad es tu bienestar
La nuda propiedad es una operación que se hace una sola vez. No hay margen para errores ni para trabajar con quien no conoce bien el proceso. Nosotros estamos especializados en la venta de viviendas en nuda propiedad en Zaragoza. Conocemos el mercado, conocemos a los compradores adecuados y sabemos cómo proteger tus intereses en cada paso.
Preguntas frecuentes
¿Puedo seguir viviendo en mi casa?
Sí, de por vida. El usufructo vitalicio lo garantiza.
¿Quién paga los gastos de la vivienda?
Tú sigues pagando los gastos corrientes (IBI, comunidad). Los gastos estructurales pasan al comprador.
¿Tengo que pagar impuestos?
Si tienes más de 65 años y es tu vivienda habitual, la ganancia está exenta de IRPF.
¿Es reversible?
No. Por eso es fundamental entender bien la operación antes de decidir.
¿Cuánto tarda el proceso?
Depende de cada caso, como norma general entre 4 y 8 semanas desde la primera consulta hasta la firma
Te hacemos la valoración gratis y te explicamos si tiene sentido para tu caso. Sin compromiso.
¿Quieres saber cuánto puedes obtener por tu vivienda?
Y empieza con una conversación.