Local comercial en Venta en Torrero

Local en rentabilidad en Av. América

¿Sabes cuál es el secreto de una buena inversión inmobiliaria? No es solo el lugar, es la estabilidad.

Te presentamos una oportunidad estratégica en una de las arterias más comerciales y transitadas de la ciudad: la Avenida América. Este no es un local vacío con promesas de futuro; es un activo que ya está trabajando para ti desde el primer minuto.

Por qué este local es la pieza que falta en tu cartera:
Ubicación Premium: Situado en plena Avenida América, con un flujo constante de peatones y vehículos. Sus amplios escaparates garantizan una visibilidad máxima, el activo más valioso para cualquier negocio.

Actividad Consolidada: Actualmente funciona como una óptica totalmente montada y acondicionada. Un negocio estable, limpio y estético que prestigia la propiedad.

Espacio Optimizado (133 m²): No falta detalle. Cuenta con zona de venta al público, varios despachos privados para atención personalizada, baño y una amplísima buhardilla ideal para almacenaje, un desahogo que pocos locales de la zona ofrecen.

Rentabilidad Inmediata: Olvídate de buscar inquilinos o reformar. El local genera una renta mensual , lo que te permite calcular tu retorno de inversión (ROI) con números reales y actuales.

Características Principales:
Superficie: 133 m² construidos.

Estado: Totalmente acondicionado (listo para continuar la actividad).

Distribución: Zona comercial, despachos y almacén en buhardilla.

Ubicación: Fachada principal a Avenida América.

Si buscas un valor refugio donde tu capital crezca mes a mes sin sorpresas, este inmueble en Avenida América es la respuesta. Los activos en ubicaciones tan demandadas no suelen durar mucho en el mercado.

¿Hablamos de números? Contacta con nosotros para recibir más detalles o concertar una visita.

Precio y Gastos:

En el precio de venta publicado no se incluyen los impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I.T.P., Notaría y Registro de la Propiedad)