Piso en Venta en Universidad San Francisco

Oportunidad en Zaragoza Centro, junto a Universidad San Francisco: ¿Vivir bien o invertir mejor?

Zaragoza se vive mejor cuando todo lo importante queda a pocos minutos de casa.

Vivir en Calle Luis del Valle 14, en plena zona Universidad San Francisco, es tener la ciudad a mano sin renunciar a la sensación de hogar. Una ubicación céntrica, cómoda y muy demandada, rodeada de vida, servicios y conexiones que hacen que el día a día sea más fácil: tranvía, autobuses, colegios, hospitales, supermercados y todo lo que necesitas a pocos minutos.

En este entorno tan práctico y especial, encontramos un piso que combina ubicación, comodidad y posibilidades reales de futuro, tanto para quien busca una vivienda donde empezar una nueva etapa como para quien quiere invertir en una zona con demanda constante.

En un edificio de 1963 con ascensor y en buen estado, esta vivienda cuenta con 64 m² construidos y 58 m² útiles, distribuidos de forma práctica en 3 habitaciones: una habitación doble y dos habitaciones individuales que pueden adaptarse a cada momento de la vida: dormitorios, despacho, cuarto de invitados o espacio extra para organizar el día a día.

Está en buen estado de conservación en general, solo se debería cambiar el suelo de tarima, por lo que permite empezar a disfrutarla sin tener que enfrentarse a una reforma desde el primer momento.

Su orientación noreste y este aporta sol por la mañana y una luz tranquila y agradable, especialmente cómoda para quienes valoran una vivienda luminosa sin excesos de calor.

Cuenta con calefacción y agua caliente individual de gas, caldera con mantenimientos al día. Además, el edificio dispone de acceso sin barreras arquitectónicas, un detalle importante que suma comodidad y accesibilidad para los que lo necesitan.

Por ubicación, tamaño y distribución, también es una opción muy interesante para quienes buscan invertir con sentido. Cerca de universidad, hospitales, transporte público y servicios, es una vivienda con atractivo evidente para el alquiler. Una inversión que no se basa solo en números, sino en algo mucho más importante: estar donde la gente quiere vivir.

Ven a conocerlo. Puede que este sea justo ese piso que estabas esperando encontrar: para vivirlo, para cuidarlo o para hacerlo crecer como inversión.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/